现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!

出租房合同书 出租房合同最新篇一

承租方：(以下简称乙方) 身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租贷的有关规定，就租贷房屋一事达成以下协议。

第一条：出租房屋坐落地址

第二条：房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。

第三条：租贷期限。

租期为 年 月，从年月日起至年月日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条：租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方交纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内交清，交租地点在 。

第五条：甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供祖代房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。

2.租贷期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租贷房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租贷期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。

第六条 乙方的责任

1.乙方依约交付租金，交款方式：付三压一，季付(押金2400元整)。甲方如无正当理由拒收，乙方不负延迟交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租贷期间房屋管理费、水电费、燃气费、供暖费由乙方负但。

3.租贷期间，如乙方确需特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。

4.租贷期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租贷房屋和设备的`毁迟期间内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。

2.租贷期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租贷房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租贷期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。

第六条 乙方的责任

1.乙方依约交付租金，交款方式：付三压一，季付(押金2400元整)。甲方如无正当理由拒收，乙方不负延迟交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租贷期间房屋管理费、水电费、燃气费、供暖费由乙方负但。

3.租贷期间，如乙方确需特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。

4.租贷期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租贷房屋和设备的`毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，需事先征得甲方同意。

5.租贷期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租贷期间或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条 合同满期，如甲方的祖代房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门协调或人民法院裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租房合同书 出租房合同最新篇二

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区 房间。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

该房屋月租金为（人民币） 百元整。￥ 元。

该房屋押金为（人民币）百元整。￥ 元。

1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的`，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙