权属清楚单元房买卖合同（精选31篇）

权属清楚单元房买卖合同 篇1

　　卖方：----------------

　　买方：----------------

　　卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

　　一、标的：

　　该单元房位于 县 巷 的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。

　　二、建筑面积：约 平方米;双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。

　　三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为 元。

　　四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

　　1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方 元作为定金; 年 月 日前买方付给卖方 元整，剩余的房款于 年 月底前付清。

　　2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。

　　3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。

　　五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户;

　　六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

　　七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

　　八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。

　　九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

权属清楚单元房买卖合同 篇2

　　卖方：

　　姓名：

　　性别：

　　出生日期：

　　国籍住址

　　电话：

　　身份证号码：

　　买方：

　　姓名：

　　性别：

　　出生日期：

　　国籍住址

　　电话：

　　身份证号码：

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产个单元座落在____市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经____市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，____市公证处一份，均具同等效力。

　　卖方：

　　买方：

　　日期：

权属清楚单元房买卖合同 篇3

　　售房人：(以下简称甲方)身份证号码：

　　购房人：(以下简称乙方)身份证号码：

　　中介方：房产经纪有限公司

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：转让房屋的基本情况转让房屋位于市县小区号楼单元层户。

　　房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。

　　编号。

　　附送地下室平方。

　　第二条：转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，

　　第三条;付款方式

　　1.乙方在签订本合同同时支付甲方(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，做为房屋首付款。

　　2.其余房款(人民币)元整，(大写拾万仟元整)。

　　余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。

　　第四条;房屋交付在双方在场的情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。

　　在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方

　　第五条;房屋过户经双方商定。

　　因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。

　　等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。

　　银行按揭。

　　第六条;其他事项

　　1.甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。

　　2.甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。

　　甲方结清物业水电费用。

　　第七条;违约责任

　　1.甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。

　　如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。

　　甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。

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