多层洋房买卖按揭合同（精选27篇）

多层洋房买卖按揭合同 篇1

　　售房人：(以下简称甲方)身份证号码：

　　购房人：(以下简称乙方)身份证号码：

　　中介方：房产经纪有限公司

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：转让房屋的基本情况转让房屋位于市县小区号楼单元层户。

　　房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。

　　编号。

　　附送地下室平方。

　　第二条：转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，

　　第三条;付款方式

　　1.乙方在签订本合同同时支付甲方(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，做为房屋首付款。

　　2.其余房款(人民币)元整，(大写拾万仟元整)。

　　余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。

　　第四条;房屋交付在双方在场的情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。

　　在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方

　　第五条;房屋过户经双方商定。

　　因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。

　　等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。

　　银行按揭。

　　第六条;其他事项

　　1.甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。

　　2.甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。

　　甲方结清物业水电费用。

　　第七条;违约责任

　　1.甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。

　　如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。

　　甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。

　　2.乙方必须尽快完成银行按揭手续，如银行按揭款不足房屋款余额，乙方应用现金补齐差价。

　　并承担一切责任。

　　3.双方签订合同后，如甲方违约。

　　应赔偿乙方所付首付款的双倍作为赔偿。

　　乙方中途解除合同，首付款不予退还。

　　第八条;本合同未尽事宜。

　　由双方另行协商。

　　并签订补充协议。

　　补充协议和本合同同具有同等法律效力。

　　第九条;本合同在履行过程中发生争议。

　　由双方协商解决。

　　协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　中介方不承担经济以及法律责任，只作为甲乙双方的见证人。

　　第十条;本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　第十一条;本合同一式三份，甲乙双方及银行各执一份，具有同等效力

　　出卖方(甲方)：购买方(乙方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日

多层洋房买卖按揭合同 篇2

　　出卖方：

　　身份证编号： 地址： 联系电话：

　　出卖方共有人：

　　身份证编号： 地址： 联系电话：

　　委托代理人：

　　身份证编号： 地址：

　　买受方：：

　　身份证编号： 地址： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：

　　一、 房屋基本情况：　房屋座落：_____________________，楼盘名： ， 幢单元 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 平方米，房屋总层数：层，所属楼层： 层，用途： ，房权证监号：字第号，装修状况：_____________。

　　二、 甲方出售此房屋

　　首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　三、 房价款：　甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥： 元。

　　四、付款方式及交易方式：

　　1、乙方向甲方支付￥元整)，作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。

　　2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。交易流程和付款步骤：

　　① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥：元，作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到廉江市房管所去查实房屋产权证。

　　② 买卖双方把相关资料交给银行，去办理相关的资料。到银行审查通过后，甲乙双方再到廉江市房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。

　　③ 三方一起到廉江市房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。

　　中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

　　3.在本协议签订后，甲乙双方于年月 《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。

　　4.甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，甲方代理人 负责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。

　　5.房屋交割方式：待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购