房屋建筑包工包料承包的合同范本（通用3篇）

房屋建筑包工包料承包的合同范本 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的'原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

　　一、承包方式：

　　采用包工包料的方法。

　　二、甲方的责任：

　　1、负责三通一平水电费用。

　　2、采购运输合格建筑材料到工地现场。

　　3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

　　4、现浇楼板当天负责伙食供应。

　　5、及时足额付工程进度款。

　　三、乙方的责任：

　　1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

　　2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

　　3、装饰工程要求：

　　①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦；

　　②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖；

　　③楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减少一间不贴），另外底层砌梯坎。

　　四、安全施工防护措施：

　　乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。

　　五、控制质量要求：

　　1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

　　2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。

　　六、工程量计算方法：

　　按_________定额规定计算建筑面积。

　　七、工程款支付方法、时间、结算：

　　原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付内装饰_________元，外装饰_________元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

　　八、工期：

　　开工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。

　　九、其他：

　　本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

　　十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

　　甲方（签章）：__________________

　　乙方（签章）：__________________

　　_________年__________月__________日

房屋建筑包工包料承包的合同范本 篇2

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 项目 施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1. 工程名称： 。

　　2. 工程地点： 。

　　3. 工程立项批准文号： / 。

　　4. 资金来源： 。

　　5. 工程承包范围： 。

　　二、承包方式：包工包料(甲供材料包括：混凝土，钢材，门窗，内外墙漆，地面砖，电器开关，灯具，洁具，消防器材，配电箱。)

　　三、合同工期

　　计划开工日期： ，但实际开工日期应以本项目工程均具备开工条件，总监理工程师签发的正式开工令为准。

　　计划竣工日期： ，实际以总监理工程师签发的竣工验收报告为准。

　　工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　四、质量标准

　　工程质量符合 标准。

　　五、签约合同价与合同价格形式

　　签约暂定合同价为：

　　人民币(大写) 元 (￥ 元);

　　其中：

　　安全文明施工费：

　　人民币(大写) 元 (￥ 元);

　　(1) 材料和工程设备暂估价金额：

　　人民币(大写) /(￥ /元);

　　(2) 专业工程暂估价金额：

　　人民币(大写) /(￥ /元);

　　(3) 暂列金额：

　　人民币(大写) 元(￥ 元)。

　　1. 合同价格形式： 。

　　2. 计税方式 ： 。

　　3. 合同款支付账户

　　(1) 工程款支付账户： 。

　　(2) 安全生产费支付专用账户： 。

　　(3)农民工工资支付专用账户： 。

　　五、付款方式

　　合同签订后进场施工一周内预付合同价的10%，基础±0.00以下完成付合同价的20%，主体封顶付合同价的40%，余额30%中除留5%的质量保修金外在工程竣工结算时一次付清预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后返还。如甲方项目资金允许的情况下，可视项目完成进展情况提前付款。

　　六、项目经理

　　承包人项目经理： 。

　　七、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

　　(1) 中标通知书(如有);

　　(2) 投标函及其附录(如有);

　　(3) 专用合同条款及其附件;

　　(4) 通用合同条款;

　　(5) 技术标准和要求;

　　(6) 已标价工程量清单或预算书(如有);

　　(7) 图纸;

　　(8) 其他合同文件：

　　招标文件及附件(含所有补充通知);

　　在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

　　八、承诺

　　1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限