天津市住房租赁合同根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《天津市房屋租赁管理规定》等有关法律法规规章，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋情况1-1房屋坐落：____________________(乡、镇)________;车位坐落：__________________________。1-2房屋产别：私产，所有权人：__________，证件号码______________,共有权人：_____,证件号码：__________________;车位产别：______,所有权人：__________，证件号码______________,共有权人：_______,证件号码：__________________。1-3房屋建筑面积______平方米，结构：_钢混。建筑总层数为____层，该房屋在第__20__层。1-4房屋户型：成套住房2室1厅1卫1厨；房屋的设施设备及附属家具、电器、装修等状况(见附件1),作为甲方交付该房屋和乙方返还该房屋的验收依据。1-5房屋合法权属证明或来源证明：不动产权证书，编号：_____________(见附件2);该房屋在订立本合同前____设定抵押；___查封。如甲方隐瞒该房屋出租前已抵押、查封的情况，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。1-6甲方应对该房屋享有出租权，共有产权房屋应征得共有权人同意，如因甲方不能充分享有出租权致使乙方不能正常使用房屋，则甲方应承担由此给乙方造成的损失第二条租赁用途2-1该房屋出租仅作为居住用途使用。2-2乙方不得利用承租房屋及车位进行违法活动。乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市有关住房租赁、使用、物业管理等规定。第三条租赁形式3-1本次租赁为出租。房屋及车位转租的，不得超过原租赁合同出租期限或房屋托管合同管理期限3-2本次租赁为整租双方当事人约定，房屋居住人数为_______人，最多不超过人。第四条成交方式该房屋租赁通过下列第2种方式成交。1.双方当事人自行成交。第五条租赁期限和交付日期5-1房屋及车位租赁期限自______年____月____日起，至_____年___月____日止，共计___个月。5-2甲方于_____年____月_____日前，将出租的房屋及车位交付乙方，同时双方当事人签订《房屋验收表》(见附件1)5-3甲方延期交付房屋，乙方有权按下列第1种约定追究甲方违约责任。1.继续履行合同。逾期__7_日内交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付双倍日租金违约金；逾期__7__日以上交付的，乙方有权解除合同2.解除合同。超过应交付日期7天的，合同不再生效，甲方一次性支付乙方单倍月租金违约金。5-4租赁期满时，甲方继续出租的，同等条件下乙方享有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致，并签订新的租赁合同，乙方存在重大违约行为的除外。不再继续出租的，甲方应当至少提前30日书面通知乙方，并要求乙方_______年____月____日前返还房屋，乙方逾期未返还的，自约定到期次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日人民币(小写)__200.00_元(大写：贰佰元整)向甲方支付违约金。第六条租金及支付方式6-1租金标准房屋租金人民币(小写)¥___元/月(大写：陆仟捌佰元整),总计租金为人民币(小写)¥_________元(大写：___________)。车位租金人民币（小写）¥______元/月(大写：_________),总计租金为人民币(小写)_________元(大写：___________)。6-2租金支付类型年付；支付方式：电子转账；甲方户名/姓名：X;开户行或电子渠道名称：X;卡号/账号：X。乙方在______年___月_____日向甲方支付首期租金，之后每笔租金在每期提前7天支付。甲方在收取乙方租金时，应当向乙方提供收款凭证6-3未经双方协商一致，甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。6-4乙方延期支付租金，甲方有权按下述第1种约定追究乙方违约责任：1.继续履行合同。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日人民币(小写)_______元(大写：_____整)向甲方支付违约金。逾期超过7日支付的，解除合同。2.解除合同。乙方除应支付拖欠的租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日人民币(小写)X元(大写：X)向甲方支付违约金。第七条押金及其他费用7-1甲方交付该房屋及车...